販売中の物件が2件あります

南薬院パークマンション

福岡県福岡市中央区薬院二丁目

販売中 (2件)

4,500万円62.9万円/㎡

福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅徒歩5分
71.5㎡ / 3LDK / 5階 / 南向き
1985年5月築 / 10階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

4,419万円

61.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月18日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴33件の平均平米単価は56.43万円です。
閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/13	5,480万円	76.0万円	5階	72.08㎡	3LDK	南
2026/03/11	3,980万円	55.7万円	5階	71.5㎡	3LDK	南西
2026/01/28	4,180万円	58.5万円	5階	71.5㎡	3LDK	南西
2026/01/22	5,480万円	67.2万円	2階	81.58㎡	2LDK+S	南
2026/01/14	4,380万円	61.3万円	5階	71.5㎡	3LDK	南
2026/01/10	5,480万円	67.2万円	2階	81.5㎡	2LDK+S	南
2025/12/27	5,590万円	68.5万円	2階	81.58㎡	2LDK+S	南
2025/11/22	5,590万円	68.6万円	2階	81.5㎡	2LDK+S	南
2025/10/17	5,680万円	69.6万円	2階	81.58㎡	2LDK+S	南
2025/10/04	4,990万円	69.2万円	5階	72.08㎡	3LDK	南東
2025/09/06	5,680万円	69.7万円	2階	81.5㎡	2LDK+S	南
2025/06/29	5,880万円	72.1万円	2階	81.58㎡	2LDK+S	南
2025/03/26	3,590万円	55.1万円	3階	65.1㎡	3LDK	南
2025/03/18	2,880万円	40.0万円	5階	72.08㎡	3LDK	南
2025/02/19	3,590万円	55.2万円	3階	65㎡	3LDK	南
2025/02/16	3,590万円	55.1万円	3階	65.1㎡	4LDK	南
2025/02/06	5,880万円	72.1万円	2階	81.58㎡	2SLDK	南東
2024/03/11	2,680万円	40.0万円	9階	67.01㎡	3LDK	東
2024/02/28	3,580万円	49.7万円	3階	72.08㎡	3LDK	南
2024/02/15	3,298万円	52.6万円	9階	62.66㎡	3LDK	東
2024/02/15	3,298万円	49.2万円	9階	67.01㎡	3LDK	東
2024/02/14	2,980万円	36.5万円	2階	81.58㎡	4LDK	-
2024/02/03	2,898万円	43.2万円	4階	67.01㎡	2LDK	東
2024/01/26	2,898万円	46.2万円	9階	62.66㎡	3LDK	西
2024/01/23	3,398万円	54.2万円	9階	62.66㎡	3LDK	東
2024/01/14	3,298万円	52.8万円	9階	62.44㎡	3LDK	東
2023/12/26	3,398万円	50.7万円	9階	67.01㎡	3LDK	東
2023/12/25	3,398万円	54.4万円	9階	62.44㎡	3LDK	東
2023/12/13	3,780万円	52.4万円	3階	72.08㎡	3LDK	南
2023/12/05	3,398万円	54.2万円	4階	62.66㎡	3LDK	北東
2023/11/25	3,880万円	53.8万円	3階	72.08㎡	3LDK	南
2023/11/14	2,998万円	44.7万円	4階	67.01㎡	2LDK	北東
2023/10/22	3,098万円	46.2万円	4階	67.01㎡	2LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/15	南薬院パークマンション 503 福岡市中央区薬院二丁目	薬院大通駅5分	4,500万円	62.9万円	71.5㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1985年	戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.2%下落、福岡市中央区では17.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して54.9%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

23.3万円/㎡

前年比-30.2%

福岡市中央区

40.6万円/㎡

前年比-17.4%

マンション概要

マンション名	南薬院パークマンション
所在地	福岡県福岡市中央区薬院二丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
築年月	1985年
階数	10階建
総戸数	62戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権